西南醫(yī)科大學附屬醫(yī)院衛(wèi)生學校水電校區(qū)招租公告
一、基本情況
西南醫(yī)科大學附屬醫(yī)院衛(wèi)生學校水電校區(qū)位于瀘州市龍馬潭區(qū)杜家街65號,總占地面積19715.41㎡,建筑面積15268.73㎡(含教學樓、綜合樓、學生公寓、食堂及浴室、門衛(wèi)室、配電房等),規(guī)劃用途為教育。
二、招租要求
(一)租賃用途:學校。
(二)租賃要求:校區(qū)整體招租。
(三)承租人要求:具有完全民事行為能力的法人,且無違法犯罪記錄,未被列入各級法院失信人員名單。
(四)招租方式:
承租人需整體租賃,不得分租、轉租、轉讓。若在報名期內有兩家及以上符合要求意向承租人報名時,我公司采取現(xiàn)場競價方式,價高者競得承租權;若僅一家符合要求意向承租人,我公司采取協(xié)商談判,確定承租人(不接受聯(lián)合報名)。
(五)招租底價: 130 萬元/年。
(六)租金增幅:每二年在上一年基礎上遞增5%,以此類推。
(七)租賃期限:6年。
(八)租金繳納:按 季 繳納。
(九)履約保證金為:2年租金。
(十)競價保證金為:65萬元。
(十一)招租的其它要求:
1.承租方在競得承租權后,承租方需自行按法律法規(guī)要求取得相關辦學資質。
2.承租方在開展招生工作后提前終止合同的,租賃方將不退換履約保證金,承租方需賠償租賃方其他經濟損失。同時承租方需自行負責相關善后工作,承擔對第三方的經濟賠償責任。
3.承租方應自行前往租賃資產現(xiàn)場,充分了解考察租賃資產的全部情況。承租方應同意按現(xiàn)狀交接并開展相關租賃經營活動,并承擔全部物業(yè)費用(包含:水、電、稅費、消防、垃圾清運、保潔、綜合治理費等各項費用),承租之后自行負責資產的維修維護。
4.承租方因自身原因或政策變動導致無法辦學、辦學提前終止等情況,我公司不退還保證金,并依法追加其經濟損失。
三、招租流程
(一)公開報名期:2023年5月15日9:00——2023年6月2日18:00。
(二)報名方式:需在報名期內至瀘州市興瀘資產管理有限公司(江陽區(qū)連江路一段興瀘連江大廈5樓)資產經營部現(xiàn)場書面登記報名,不接受電子報名?,F(xiàn)場報名需提供營業(yè)執(zhí)照(個體經營者需提供身份證復印件)、經營計劃書、法人代表身份證復印件、委托人身份證復印件、委托書、競價保證金銀行回執(zhí)單復印件等資料。經我公司審核通過后通知合格意向承租人參與現(xiàn)場競價或協(xié)商性談判。
(三)意向承租人在2023年6月2日12:00前將保證金650000元(陸拾伍萬元整)繳納至我公司賬戶(戶名:瀘州市興瀘資產管理有限公司;稅務登記號91510500314509176D;瀘州市江陽區(qū)百子路16號0830-2667151;中國工商銀行瀘州分行百子圖支行2304 3432 0920 1044 192),財務部根據(jù)銀行回單將開具保證金繳納收據(jù)。招租結束后,未中選人的保證金在提交退款申請后我公司將在5個工作日內無息退回。中選人的保證金在簽訂合同后自動轉為履約保證金,在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若意向承租人報名并繳納保證金后未參加本次談判、競價以及競得承租權后放棄承租的,保證金不予退還。
(四)聯(lián)系方式:
電話:0830-2667132
通訊地址:江陽區(qū)連江路一段興瀘連江大廈5樓資產經營部。
瀘州市興瀘資產管理有限公司
2023年5月15日